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老旧小区改造资金需求总规模较大，目前各地正在多渠道筹措资金，但仍然存在资金总体不足，财政资金“投不起”、居民和社会资金不愿投、后期管护资金缺失等问题。 值得注意的是，一些老旧小区长期缺乏专业物业管理，没有住宅专项维修资金，小区居民也缺乏付费购买服务的习惯，极易出现“小区硬件改造一新后，生活习惯未能同步”等情况，造成后续管理难题。
广州市住房城乡建设局副局长黄成军等表示，要引导居民通过购买服务等方式建立长效管养机制，巩固小区改造成果。根据小区基础条件、居民消费水平、交费意识等具体情况，引导居民分类实施规范型、基础型、托底型管养模式，逐步提升后续管养水平。 |
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