中国建科秉承“空间精细化、环境健康化、服务精准化、建设低碳化、运行智慧化、产品系统化”理念，打造了满足老年人生活起居、健康促进、康复疗愈等不同需求的适老好房子。卧室展示区通过沉浸式体验的方式，展示了适宜老年人使用的家具、辅助器具、照明以及智能化设备在实际居住环境中的应用；餐厨展示区有多元化的适老餐厨用品、多功能家具等，精准还原了融合老年人康复活动的居家就餐场景；疗愈植物展示区以实物与精选图片为载体，诠释植物单元在老年人康复疗愈过程中的独特作用和意义，打造亲近自然的“植物五感体验”。

　　住博会还特别设置了保障性住房“好房子”展览专区，共有北京、宁波、广州等12个城市参展，通过样板间、沙盘、模型、VR（虚拟现实）互动、全息影像等形式展示了38个保障性住房项目在建设模式、技术应用、管理制度等方面可复制、可推广的经验和做法。

　　北京展区里，一套保障房的样板间集合了装配式建筑、智能建造、绿色建材、数字化设计等方面的最新技术与实践，通过音视频等手段充分展示了设计、建造、使用、服务各环节的技术创新和工程实践，向观展人员直观呈现了用好房子打造理想社区的实践成果。宁波展区展示了采用中高品质的商品房建设模式来实施保障性住房建设的项目，“这是对‘好房子’建设的一次积极尝试。”相关负责人表示，该项目以保障群体的需求为导向，融合了绿色低碳环保、海绵城市、TOD（以公共交通为导向的开发）理念，着力打造“住房保障+完整社区”的安居样板。

　　绿色、低碳、安全技术以及智慧化管理在保障性住房建设中的应用，也让在场观展人员眼前一亮。其中，郑州市保障性住房项目通过采用保温隔热性能更高的围护结构、无热桥的设计与施工等技术，提高建筑整体气密性，降低供暖需求；广州市保障性住房项目基于装配式技术、BIM（建筑信息模型）技术以及铝模、爬架、轻质隔墙免抹灰等技术的组合应用，达到安全文明施工的标准；上海市保障性住房项目开发APP，从选房看房、签约入住、线上缴费、报修申请、续租退房等均可实现线上操作。

摘自　《中国建设报》　2024.07.03　记者　孙思妍