（二）融资租赁的特点和优势
融资租赁具有以下几个特点，使得其与一般的租赁不同：（1）承租人对于设备的指定和供货人的选择并不主要依赖出租人的技能和判断；（2）出租人得到的设备与具体的租赁合同相联系，并且出卖人知道该合同已经或者必将在出租人和承租人之间订立；（3）以租赁合同应付的租金的计算特别考虑到对租赁物成本的全部或者部分的摊提。融资租赁和传统租赁之间本质的区别在于：传统租赁按承租人使用租赁物的时间计算租金；而融资租赁以租赁物的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。融资租赁本质上是依附于传统租赁上的金融交易。
融资租赁是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，已成为当今企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为"朝阳产业"。融资租赁物包括生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械、交通工具（包括飞机、汽车、船舶）等动产，适用范围很广，并且受到企业、银行等市场主体的青睐。
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